Вчера в Ленинском районе, в актовом зале школы №48 прошел очередной обучающий семинар «Управдом». На него собрались жители близлежащих кварталов.

Вопросы жилищно-коммунальной сферы – самые «больные» для жителей не только нашего города, но и всей страны. Простым магнитогорцам трудно разобраться в хитросплетениях законов, уследить за постоянно меняющимися условиями. А ведь именно на собственниках лежит не только обязанность выполнять требования жилищного законодательства, но и ответственность за их неисполнение.

Поэтому на семинарах специалисты терпеливо разъясняют горожанам принципы начисления и оплаты ОДН, корректировки платы за отопление, организации общих собраний собственников, замены водомеров и многое-многое другое, а также отвечают на различные вопросы.

В апреле жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции на оплату капитального ремонта общего имущества. Несмотря на то, что о новой системе сбора средств на капремонты говорили и писали давно, множество вопросов вызвали сами квитанции, суммы в них указанные, сроки и места оплаты…

Председатель городского Собрания Александр Морозов, открывая обучающий семинар, отметил: «Капитальные ремонты нашим домам нужны и, естественно, нужна организация, которая средства на эти капремонты аккумулирует. Но организовано это дело пока из рук вот плохо! На мой взгляд, можно было сделать и квитанции размером больше, и договор напечатать крупным шрифтом, и больше пунктов приема платежей без комиссий открыть… Недостатков много, но все они решаемы с течением времени».

Александр Олегович призвал жителей предложения и замечания, которые они не успеют высказать устно, написать на специально подготовленных для всех листочках. Кроме этого, все присутствующие получили методические брошюры «Управдом», где есть полезные советы, разъяснения, телефоны, ссылки на законы и даже образцы бланков заявлений и претензий.

Представитель Магнитогорского отдела регионального оператора капитальных ремонтов Ирина Плотникова пояснила, что из 2400 многоквартирных домов в нашем городе жители 2142 дома выбрали для накопления средств на капремонт счет регионального оператора, то есть общий «котел». При этом, средства, накопленные в Магнитогорске, не могут расходоваться на ремонт в Верхнеуральске, и наоборот. Собственники 258 домов собирают средства на специальных счетах. В этом случае организацией всех ремонтных работ им придется заниматься самостоятельно. Прозвучали и ответы на вопросы.

- Как узнать, когда отремонтируют дом?

- В 2015 году планируется сделать капитальный ремонт в 55 домах Магнитогорска. Когда отремонтируют конкретный дом, можно узнать на сайте регионального оператора http://fondkapremont74.ru/ в региональной программе капитальных ремонтов многоквартирных домов. Здесь же можно почитать договор и задать интересующий вопрос.

- Как выйти из общего «котла» и копить средства самим?

- Сменить форму накопления средств можно решением собственников дома, уведомив об этом регионального оператора.

- Обязательно ли нужно платить за капремонт?

- В Челябинской области определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт – 6 рублей 40 копеек за 1 кв. метр. Плата взносов на капитальный ремонт является такой же обязанностью собственника, как плата за коммунальные и жилищные услуги. В случае просрочки будет взиматься пеня. Но не с этого месяца, ведь многие еще не получили квитанции.

- Где можно оплатить квитанцию?

- Оплатить взнос на капитальный ремонт можно без комиссии:

- в двух отделениях «Челиндбанка» по пр. Ленина, 70 и пр. Карла Маркса, 182;

- в пяти отделениях «Почты России»:

- по ул. Грязнова, 1,

- ул. имени газеты «Правда», 9,

- ул. Советская, 215,

- ул. Индустриальная, 43,

- ул. Галиуллина, 37.

Оплатить можно с комиссией в 2% в отделениях Сбербанка и по системе «Город».

- Чем будет заниматься региональный оператор?

- Региональный оператор отвечает за организацию и проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Он будет через конкурсные процедуры искать подрядчиков и контролировать проведение работ.

С вопросами, предложениями, замечаниями и жалобами можно обращаться в Магнитогорский отдел регионального оператора по адресу: ул. Труда, 17/2, 1 этаж, каб. 101 или по тел. 8-922-730-78-47.

На вопросы жителей также ответили начальник отдела УЖКХ Ольга Савгиря, председатель Объединения защиты прав потребителей Владимир Зяблицев и юрист ОЗПП Елена Климычева.

Квалифицированные ответы на все остальные вопросы, поступившие в письменном виде, подготовят специалисты управления ЖКХ и управляющей компании. Жители смогут получить ответы на свои вопросы в органах территориального общественного самоуправления по месту  жительства.