Вчера на заседании комиссии по муниципальной собственности и земельным отношениям под председательством Сергея Короля депутаты анализировали результаты проведённого в городе земельного контроля в 2015 году.
Как обстоят дела с исполнением требований законодательства по земле, соблюдаются ли условия заключённых договоров с предпринимателями, соответствует ли использования земельных участков предназначению – всё это контролируется уполномоченными лицами в районах и Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИиЗО). Дважды в год руководители районов и подразделений администрации города отчитываются об этой работе перед депутатами.
Все проверки районными администрациями осуществляются по инициативе города, района либо прокуратуры, а также на основе заявлений граждан. Так в прошлом году в Ленинском районе проведено 64 обследования земельных участков, на которых расположены киоски и павильоны, гаражно-строительные кооперативы, внутриквартальные гаражи, автостоянки и т. п. В результате в прокуратуру направлены 4 акта обследования. Отменено 2 решения по предоставлению участков. Демонтированы 2 временных объекта и 2 ограждения. По 9-ти предпринимателям в КУИиЗО направлены письма с целью расчёта неосновательного обогащения.
В Правобережном районе в 2015 году проведено 58 обследований. По итогам установлено 16 фактов нарушения земельного законодательства при использовании выделенных участков. Это самовольное их занятие, использование земель общего пользования, нарушение проектной документации и использование участка без правоустанавливающих документов, что является неосновательным обогащением. Установлены 32 факта нарушения условий договоров аренды. В 28 случаях это нецелевое использование участков. Например, предоставлялась земля под нестационарную торговую точку, а возведён павильон микрофинансовой организации. В настоящее время из 14 таких объектов прекращена деятельность 10-ти. По оставшимся 4-м администрация Правобережного района намерена в судебном порядке расторгнуть договор аренды земли.
В Орджоникидзевском районе уполномоченными на проведение земельного контроля осуществлено 89 проверок. В результате выявлено 56 нарушений: 10 – по соблюдению требований земельного законодательства, 46 – по нарушению условий договора. По 55 случаям материалы направлены в КУИиЗО, по одному – в правоохранительные органы.
В свою очередь Комитетом в прошлом году проведены 1 023 выездные проверки. По 36 землепользователям на основании актов обследования произведены корректировки расчётов арендной платы и взыскано более 6,7 млн. рублей неосновательного обогащения.
В ходе обсуждения депутаты обратили внимание глав районов на обнесённые цепями и канатами несанкционированные автостоянки внутри микрорайонов, что мешает движению спецтехники, вызывает споры жителей, ущемляет права других автовладельцев. Главы районов взяли на карандаш названные депутатами адреса.
Сергей Король напомнил: «Мы ранее говорили о необходимости утверждения единого административного регламента земельных проверок. Когда он будет?». На что Елена Ярцева, и. о. председателя КУИиЗО, проинформировала, что в настоящее время регламент на рассмотрении в прокуратуре.
«В октябре комиссия будет заслушивать очередной отчёт об итогах земельного контроля. Надеюсь, что этот документ уже вступит в действие», - сказал в заключение председатель комиссии.
