Вчера в здании администрации прошёл обучающий семинар «Управдом» для председателей советов многоквартирных домов, старших подъездов, активистов.
Инициатором семинара выступило местное отделение партии «Единая Россия» и Объединение защиты прав потребителей, председатель которого, Владимир Зяблицев, является координатором партийного проекта «Управдом» в Магнитогорске.
В работе семинара приняли участие председатель городского Собрания Александр Морозов, руководитель проекта «Управдом» в Челябинской области, директор Центра оперативного реагирования Алена Ануфриева, специалист проекта Елена Газизова, председатель правления ОЗПП Владимир Зяблицев, председатель координационного совета по развитию ТОС Анатолий Макеев, и.о. начальника управления ЖКХ Юрий Мельников и другие. В зале присутствовало более 270 человек.
Подобный семинар – далеко не первый в городе. В предыдущие годы по инициативе спикера, депутатов горсобрания и ОЗПП обучающие семинары для собственников жилья в многоквартирных домах прошли во всех районах города, в ряде избирательных округов.
Тема ЖКХ - одна из самых наболевших. В этой сфере постоянно меняется законодательство, и обучающие семинары очень важны. Когда человек вооружён знаниями, многие проблемы решаются легче и вопросы становятся понятнее. Об этом говорил, открывая встречу, Александр Морозов: «Любой вопрос можно решить, если грамотно сформулировать задачу и знать пути её решения».
На семинаре, в первую очередь, говорили об изменениях, которые претерпело законодательство в сфере ЖКХ, о порядке проведения собрания собственников многоквартирного дома, и о создании Совета дома. По мнению Ануфриевой, Совет дома - наилучший вариант построения взаимоотношений с управляющей компанией.
Большое внимание областной координатор уделила вопросу капительного ремонта и порядку его проведения, объяснила смысл новой платы за капитальный ремонт. Накопление средств на него будет осуществляться двумя путями: либо через открытие счет дома в рекомендованном правительством банке, либо через фонд регионального оператора. Что выбрать, предстоит решить собственниками домов, на это у них будет полгода с момента утверждения программы на региональном уровне. Скорее всего, программа будет утверждена в феврале, а значит, квитанция с новой графой «кап.ремонт» ожидается к ноябрю. Тариф для Челябинской области составляет 6 рублей с квадратного метра. Деньги собственников, собранные на счете в банке или в фонде регионального оператора, защищены, не «сгорят» в случае банкротства и прочих неприятностей и являются целевыми.
Платить будут все, за исключением домов, которые признаны ветхоаварийными или износ дома составляет более 70%. (Изношенность дома определяет специальная комиссия).
