«Управление архитектуры и градостроительства осуществляет предоставление 37 муниципальных услуг. Наиболее востребованные: присвоение почтового адреса - 2 304 заявлений в 2023 году, оформление прав на земельные участки – 2 297 заявления, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и выдача сведений - 2 913 заявлений», - говорит и.о. начальника управления Кирилл Хуртин.
В городе в 2023 введено 172 тыс. кв.м. жилья, в том числе 77 тыс. кв.м. в многоквартирных домах и 95 тыс. кв.м. индивидуального жилья. Это в целом почти на 5% больше, чем в предыдущем году. Кстати, с сентября 2023 года льготное предоставление участков доступно для участников СВО и членов их семей.
С 1 сентября 2023 года строящиеся, а также реконструируемые объекты подлежат согласованию архитектурно-градостроительного облика. Оно включает в себя анализ цветовых решений, материалов, объемно-пространственных характеристик. По этим вопросам в прошлом году рассмотрено более 80 заявлений. Согласован внешний облик 29 объектов.
Выявляются здания, фасады которых не соответствуют Требованиям к внешнему архитектурному облику, в том числе в части внешнего виду вывесок. Учитывая действующий мораторий на проведение проверок, в 2024 году начал применяться механизм административных комиссий для понуждения собственников объектов приводить фасады в соответствие.
На сегодняшний день проведена работа по более чем 40 коммерческих объектам. В отношении 25 собственников, которые не выполняют обязательные условия, закрепленные в Требованиях, наложены штрафы.
В 2023 году рассмотрено и утверждено 58 проектов планировки и проектов межевания общей площадью около 898 га. Проведено 274 процедуры общественных обсуждений. Это важный этап градостроительной политики, который позволяют жителям влиять на развитие города.
Продолжается работа по наполнению государственного реестра недвижимости. В него включаются сведения об объектах недвижимости и их границах. В прошлом году проведены работы по 11 720 объектам.
В 2023 году проведено 668 обследований земельных участков, выявлено 40 случаев самовольного использования земли: самовольные постройки, нецелевое использование. По всем случаям направлены письма в органы прокуратуры и в Главное управление Государственного строительного надзора Челябинской области.
Город привлекает для строительства крупных застройщиков. Им подготовлены предложения для жилищного строительства, направлена подробная презентация. Ведутся переговоры с проработкой параметров будущего строительства.
