В прошлом году было организовано 78 продаж муниципального имущества. Как организована эта работа, рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова. Она заверила, что при наличии финансовой возможности приобрести объекты государственной или муниципальной собственности не составляет труда.
Законодательством РФ установлено требование к обязательному размещению извещения о проводимых торгах на официальном сайте Российской Федерации www.new.torgi.gov.ru. Информацию по объявленным аукционам можно получить в разделе «Муниципальные торги. Имущественные торги» сайта www.magnitogorsk.ru.
Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, который ежегодно утверждается Решением Магнитогорского городского Собрания.
Всего за 2022 год было организовано 78 продаж муниципального имущества, в том числе 62 – аукциона, 16 – продаж посредством публичного предложения. По итогам продаж реализовано 5 объектов недвижимости. Администрация города также выступает продавцом объектов незавершенного строительства, находящихся на праве частной собственности у лиц, не завершивших строительство в установленный законом срок, по которым есть соответствующее решение суда об изъятии объекта у собственника путем продажи с публичных торгов.
Город заинтересован, чтобы на смену неэффективному собственнику пришел инвестор, располагающий средствами и желанием для завершения строительства, а внешний облик города портили недострои. В 2022 году организовано 14 продаж объектов незавершённого строительства, реализованы 2 объекта. Непроданные объекты выставлены на торги в 2023 году, информация размещена на САЙТЕ в разделе «ГИС Торги» - новая версия (для объектов недвижимости) и на сайте администрации города в разделе Имущественные торги / Имущество / Объявленные торги.
Так же связи с окончанием срока аренды земельных участков объявлены публичные торги еще на три объекта незавершенного строительства:
- площадь застройки 5058,5 кв. м, степень готовности 10% по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, в районе ул. Зеленая;
- площадь застройки 1139 кв. м, степень готовности 10% по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, Ленинский район, в районе ул.Энергетиков;
- площадь застройки 1289,3 кв. м, степень готовности 15% по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, тер. Орджоникидзевского района (Центральный переход).
За 2022 год было объявлено 79 аукционов по 79 лотам и 11 конкурсов по 11 лотам на право заключения договоров аренды недвижимого имущества. По результатам проведения торгов заключено 23 договора аренды. В большинстве случаев целью потенциальных арендаторов выступает использование муниципального помещения под офис, оказание услуг населению.
Преимущества при заключении договора аренды с администрацией города:
- заключая договор аренды на 5 лет, арендатор платит фиксированную стоимость на протяжении всего срока, а также имеет преимущественное право при заключении договора аренды на новый срок без торгов.
- возможность преимущественного права выкупа у муниципалитета арендованного имущества в соответствии с Федеральным законом №159-ФЗ.
В 2022 году было объявлено 6 аукционов по 82 лотам на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. По итогам проведения торгов заключен 71 договор.
