Председателям ТОС разъяснили изменения в законодательстве, касающиеся заключения договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. На встрече присутствовали специалисты государственной жилищной инспекции и городской администрации.
С 1 сентября 2023 года вступили в силу новые нормы, регулирующие обслуживание газового оборудования. В Магнитогорске услуги по техническому обслуживанию предоставляют три организации: МУП «Магнитогорские газовые сети», ООО «Магнитогорскгазстрой» и филиал АО «Газпром газораспределение Челябинск».
Особый акцент был сделан на том, что заключение договора на обслуживание газового оборудования является обязательным для собственников жилья, а не добровольным решением. Владельцы частных домов обязаны своевременно продлевать действующие соглашения, а жители многоквартирных домов должны были заключить новые договоры до конца 2023 года.
Екатерина Емельянова, начальник Магнитогорского территориального отдела ГЖИ Челябинской области, отметила, что, несмотря на предложения специализированных организаций о заключении публичных договоров, многие жильцы проигнорировали эту возможность.
«За отказ от заключения договора предусмотрены серьезные штрафы: для физических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 25 до 100 тысяч рублей, а для юридических лиц — от 200 до 500 тысяч рублей. Кроме того, при отсутствии действующего договора поставщик услуг вправе прекратить подачу газа, предварительно уведомив собственника», — подчеркнула Емельянова.
ГЖИ Челябинской области активно занимается разъяснением новых правил с момента их введения. Проводятся семинары, круглые столы и заседания с участием профильных организаций, а информация распространяется через интернет, социальные сети и СМИ.
В 2024 году инспекция обработала 1247 обращений, связанных с вопросами газоснабжения. Более тысячи собственников получили уведомления о необходимости предоставить доступ для проверки оборудования, заключить договоры и заменить устаревшие устройства. Было выдано 38 предостережений управляющим компаниям и физическим лицам, проведено 52 внеплановые проверки и выписано 23 предписания. Должностные лица управляющих компаний привлечены к административной ответственности с общим размером штрафов в 550 тысяч рублей.
С начала 2025 года ГЖИ Челябинской области, согласовав действия с прокуратурой, начала проводить контрольно-надзорные мероприятия в отношении собственников, уклоняющихся от заключения договоров. С 27 января инспекция возобновила встречи с жителями муниципалитетов, где наблюдается низкий уровень заключения договоров на обслуживание газового оборудования.
Представители ГЖИ и городской администрации призвали председателей ТОС активизировать работу с жителями, напомнив, что заключение договора на обслуживание газового оборудования — это не право, а обязанность собственника, установленная законом. Газовое оборудование является источником повышенной опасности, поэтому его исправное состояние и своевременное обслуживание крайне важны для безопасности всех жильцов.
Для уточнения информации о специализированной организации, обслуживающей конкретный дом, можно обратиться в отдел координации деятельности в сфере коммунального хозяйства городской администрации, в управляющую компанию или напрямую в профильную организацию.
